DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.0M
+24.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 607
+11.5% 同比
12 个月成交
31
226 24 个月内· -84.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 23 | AED 604K | 1 652 | — |
| 1BR | 77 | AED 767K | 1 564 | — |
| 2BR | 59 | AED 1.2M | 1 503 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 687K | AED 1 967 |
| 2026-06 | 3 | AED 900K | AED 1 678 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 364 |
| 2026-04 | 3 | AED 875K | AED 1 235 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 790 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 701 |
| 2026-01 | 5 | AED 890K | AED 1 822 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 371 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 653 |
| 2025-10 | 5 | AED 950K | AED 1 392 |
| 2025-09 | 4 | AED 940K | AED 1 433 |
| 2025-08 | 1 | AED 628K | AED 1 052 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 579 |
| 2025-06 | 3 | AED 700K | AED 1 847 |
| 2025-05 | 1 | AED 777K | AED 1 803 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.2M | AED 1 340 |
| 2025-03 | 37 | AED 880K | AED 1 504 |
| 2025-02 | 42 | AED 781K | AED 1 416 |