Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 126 | AED 3.0M | 3 780 | — |
| 2BR | 176 | AED 4.2M | 3 498 | — |
| 3BR | 77 | AED 7.0M | 4 190 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 5.0M | AED 3 963 |
| 2026-08 | 2 | AED 3.2M | AED 2 676 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.7M | AED 3 904 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.3M | AED 3 926 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.3M | AED 3 749 |
| 2026-04 | 1 | AED 8.7M | AED 5 312 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 3 871 |
| 2026-02 | 6 | AED 3.7M | AED 3 997 |
| 2026-01 | 5 | AED 3.8M | AED 3 657 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.3M | AED 3 635 |
| 2025-11 | 8 | AED 4.4M | AED 4 215 |
| 2025-10 | 27 | AED 4.1M | AED 3 923 |
| 2025-09 | 51 | AED 3.8M | AED 3 718 |
| 2025-08 | 60 | AED 4.0M | AED 3 648 |
| 2025-07 | 198 | AED 4.1M | AED 3 712 |
| 2025-06 | 6 | AED 4.3M | AED 3 533 |