DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 1.6M | 1 941 | — |
| 2BR | 62 | AED 2.8M | 1 972 | — |
| 3BR | 16 | AED 4.2M | 1 983 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.9M | AED 1 962 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.9M | AED 1 990 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.9M | AED 1 992 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.3M | AED 1 977 |
| 2025-11 | 23 | AED 2.5M | AED 1 976 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.8M | AED 1 903 |
| 2025-09 | 13 | AED 1.8M | AED 2 002 |
| 2025-08 | 38 | AED 2.5M | AED 1 952 |
| 2025-07 | 35 | AED 1.8M | AED 1 960 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.1M | AED 1 911 |