Рынок этого здания
Инвестиционный вывод по данным этого дома
WESTON, Dubai Land Residence Complex: DLD зарегистрировал 93 сделок за 12 месяцев и 93 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 29 окт. 2026 г..
- Ориентир цены за 12 месяцев — AED 753K, или AED 1 435 за ft².
- Для честного сравнения двух 12-месячных окон данных пока недостаточно.
- Подтверждённой оценки доходности по этому дому пока нет; вместо неё показываем н/д.
- Тип
- Студия
- Сделок (готовое)
- 156
- Медиана цены
- AED 430K
- Цена за ft²
- 921
- Аренда Ejari, год
- AED 37K
- Доходность
- 8.2%
- Тип
- 1BR
- Сделок (готовое)
- 197
- Медиана цены
- AED 700K
- Цена за ft²
- 813
- Аренда Ejari, год
- AED 50K
- Доходность
- 7.0%
- Тип
- 2BR
- Сделок (готовое)
- 146
- Медиана цены
- AED 920K
- Цена за ft²
- 739
- Аренда Ejari, год
- AED 68K
- Доходность
- 6.6%
Цифры по району, а не по этому дому: по самому дому типов с достаточным числом сделок нет. Готовое жильё за 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны; аренда — договоры Ejari того же типа в районе.
- Тип
- Студия
- Сделок
- 53
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- 1 463
- Аренда, год
- —
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- 1 443
- Аренда, год
- —
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- —
- за ft²
- —
- Аренда, год
- —
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- 1 211
- Аренда, год
- —
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 53 | AED 687K | 1 463 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.1M | 1 443 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 7 | AED 2.0M | 1 211 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Другие здания района с данными
Сравнить по данным DLD:
Цифры района по метрикам
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.