DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 753K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 435
12 个月成交
93
93 24 个月内
毛租金回报估算
—
DLD
基于该楼盘数据的投资摘要
WESTON（Dubai Land Residence Complex）：DLD 近12个月登记 93 宗交易，近24个月登记 93 宗；最近一宗登记交易日期为 29 Oct 2026。
- 近12个月价格基准为 AED 753K，即每平方英尺 AED 1 435。
- 目前数据不足，无法可靠比较两个12个月窗口。
- 目前没有经充足样本验证的楼盘回报率，因此显示暂无数据。
Dubai Land Residence Complex 的户型 — AI 经纪人测算（12 个月）
- 户型
- 开间
- 成交（现房）
- 156
- 价格中位数
- AED 430K
- 每平方英尺价格
- 921
- Ejari 年租金
- AED 37K
- 毛收益率
- 8.2%
- 户型
- 1BR
- 成交（现房）
- 197
- 价格中位数
- AED 700K
- 每平方英尺价格
- 813
- Ejari 年租金
- AED 50K
- 毛收益率
- 7.0%
- 户型
- 2BR
- 成交（现房）
- 146
- 价格中位数
- AED 920K
- 每平方英尺价格
- 739
- Ejari 年租金
- AED 68K
- 毛收益率
- 6.6%
这是区域数据，而非本楼数据：本楼按户型的成交数不足。仅统计 12 个月内的现房，不混入开发商销售；租金为该区域同户型的 Ejari 租约。
按户型（24 个月）
- 户型
- 开间
- 成交
- 53
- 价格参考
- AED 687K
- 每平方英尺
- 1 463
- 年租金
- —
- 户型
- 1BR
- 成交
- 29
- 价格参考
- AED 1.1M
- 每平方英尺
- 1 443
- 年租金
- —
- 户型
- 2BR
- 成交
- 4
- 价格参考
- —
- 每平方英尺
- —
- 年租金
- —
- 户型
- 3BR
- 成交
- 7
- 价格参考
- AED 2.0M
- 每平方英尺
- 1 211
- 年租金
- —
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 53 | AED 687K | 1 463 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.1M | 1 443 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 7 | AED 2.0M | 1 211 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域其他有数据的楼盘
Nuve By Zoya
AED 718K
148 笔成交
Sky Line By Peace Homes
AED 796K
124 笔成交
AUM 99 Residences
AED 574K
117 笔成交
SKY COURTS
AED 674K
107 笔成交
Rivo
AED 1.0M
79 笔成交
Celesto Tower 2
AED 736K
71 笔成交
The Wow Tower
AED 785K
45 笔成交
IZEL BY ZOYA
AED 704K
34 笔成交
VERDANIA 1
AED 951K
34 笔成交
ARLINGTON PARK II BY MAJID
AED 724K
33 笔成交
Celesto Tower 3
AED 570K
25 笔成交
Roof Comfort
AED 645K
25 笔成交
GFS Coventry Gardens II
AED 832K
21 笔成交
Wadi Hills by HRE
AED 1.5M
19 笔成交
Havencia
AED 657K
14 笔成交
LATERAL ONE
AED 943K
13 笔成交
Bond Living
AED 1.3M
11 笔成交
Shorooq Land 2
AED 662K
11 笔成交
DURAR1
AED 806K
9 笔成交
THE ARCHIVE BY IMTIAZ
AED 1.6M
3 笔成交
VERDANIA 4
AED 1.1M
3 笔成交
按 DLD 数据对比：
WESTON vs Nuve By Zoya WESTON vs Sky Line By Peace Homes WESTON vs AUM 99 Residences WESTON vs SKY COURTS WESTON vs Rivo WESTON vs Celesto Tower 2 WESTON vs The Wow Tower WESTON vs IZEL BY ZOYA WESTON vs VERDANIA 1 WESTON vs ARLINGTON PARK II BY MAJID WESTON vs Celesto Tower 3 WESTON vs Roof Comfort WESTON vs GFS Coventry Gardens II WESTON vs Wadi Hills by HRE WESTON vs Havencia WESTON vs LATERAL ONE WESTON vs Bond Living WESTON vs Shorooq Land 2 WESTON vs DURAR1
区域分项数据
最新期房
附近的最新期房
该区域的新项目——开发商效果图
on sale
Miorah Maison by Zoya
Zoya Developments
起自
AED 1.3M
on sale
Samana Ibiza
Samana
起自
AED 2.3M
presale
Elyra Residences by Enaam
Enaam Properties Development
起自
AED 695K
获取选房清单图片：开发商效果图，用于展示区域——并非本楼盘的实景。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
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