Le marché de cet immeuble
Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble
WESTON, Dubai Land Residence Complex : le DLD a enregistré 93 transactions sur 12 mois et 93 sur 24 mois. La dernière transaction enregistrée date du 29 Oct 2026.
- Le repère de prix sur 12 mois est de AED 753K, soit AED 1 435 par ft².
- Les données ne suffisent pas encore pour comparer fiablement deux périodes de 12 mois.
- Aucune estimation de rendement suffisamment étayée n’est disponible ; la valeur reste indisponible.
- Type
- Studio
- Transactions (prêt)
- 156
- Prix médian
- AED 430K
- Prix par ft²
- 921
- Loyer Ejari, an
- AED 37K
- Rendement brut
- 8.2%
- Type
- 1BR
- Transactions (prêt)
- 197
- Prix médian
- AED 700K
- Prix par ft²
- 813
- Loyer Ejari, an
- AED 50K
- Rendement brut
- 7.0%
- Type
- 2BR
- Transactions (prêt)
- 146
- Prix médian
- AED 920K
- Prix par ft²
- 739
- Loyer Ejari, an
- AED 68K
- Rendement brut
- 6.6%
Chiffres du quartier, et non de cet immeuble : l'immeuble lui-même n'a pas assez de transactions par type. Biens prêts sur 12 mois, ventes promoteur non mélangées ; le loyer provient des baux Ejari du même type dans le quartier.
- Type
- Studio
- Transactions
- 53
- Repère de prix
- AED 687K
- au ft²
- 1 463
- Loyer, an
- —
- Type
- 1BR
- Transactions
- 29
- Repère de prix
- AED 1.1M
- au ft²
- 1 443
- Loyer, an
- —
- Type
- 2BR
- Transactions
- 4
- Repère de prix
- —
- au ft²
- —
- Loyer, an
- —
- Type
- 3BR
- Transactions
- 7
- Repère de prix
- AED 2.0M
- au ft²
- 1 211
- Loyer, an
- —
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 53 | AED 687K | 1 463 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.1M | 1 443 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 7 | AED 2.0M | 1 211 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Autres immeubles du quartier avec des données
Comparer sur les données DLD :
Chiffres du quartier par indicateur
Projets sur plan à proximité
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.