Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 527K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 954
Сделки за 12 мес
94
94 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2028
Застройщик: AG Properties
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства39%
- при передаче ключей1%
- после передачи ключей40%
Сопоставлено с проектом «Aum 99 Residences» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-07. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 1 427
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 566K | AED 1 427 |
| 2026-07 | 14 | AED 544K | AED 1 436 |
| 2026-06 | 17 | AED 523K | AED 1 466 |
| 2026-05 | 24 | AED 530K | AED 1 502 |
| 2026-04 | 33 | AED 513K | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 79 | AED 511K | 959 |
| 1BR | 11 | AED 863K | 824 |
| 2BR | 4 | AED 1.2M | 1 216 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.