Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 762K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 254
Сделки за 12 мес
52
52 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2028
Застройщик: Tarrad Development
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Celesto 2» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 700
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 13 | AED 885K | AED 1 426 |
| 2026-07 | 23 | AED 784K | AED 1 447 |
| 2026-06 | 5 | AED 795K | AED 1 325 |
| 2026-05 | 4 | AED 580K | AED 1 700 |
| 2026-04 | 7 | AED 545K | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- 1 276
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- 1 254
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- 1 189
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 551K | 1 276 |
| 1BR | 27 | AED 813K | 1 254 |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 1 189 |
Другие здания района с данными
Nuve By Zoya
AED 723K
140 сделок
AUM 99 Residences
AED 530K
95 сделок
Sky Line By Peace Homes
AED 819K
90 сделок
Rivo
AED 1.0M
79 сделок
SKY COURTS
AED 704K
64 сделок
VERDANIA 1
AED 922K
32 сделок
ARLINGTON PARK II BY MAJID
AED 728K
26 сделок
Wadi Hills by HRE
AED 1.5M
19 сделок
GFS Coventry Gardens II
AED 746K
14 сделок
Celesto Tower 3
AED 564K
10 сделок
DURAR1
AED 775K
8 сделок
LATERAL ONE
AED 924K
8 сделок
Shorooq Land 2
AED 754K
6 сделок
Bond Living
AED 1.5M
5 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.