Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 29M
-37.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 7 854
+9.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
11 за 24 мес· -16.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 47M
Тек. 12 мес
AED 29M
-37.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7 187
Тек. 12 мес
AED 7 854
+9.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 33M
- за ft²
- AED 2 689
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 9 797
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 36M
- за ft²
- AED 14 688
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 37M
- за ft²
- AED 9 658
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 438
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 53M
- за ft²
- AED 9 059
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 140M
- за ft²
- AED 14 827
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 4 773
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 4 322
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 5 369
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 39M
- за ft²
- AED 6 829
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 72M
- за ft²
- AED 8 760
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 6 573
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 33M | AED 2 689 |
| 2026-01 | 1 | AED 34M | AED 9 797 |
| 2025-11 | 1 | AED 36M | AED 14 688 |
| 2025-10 | 1 | AED 37M | AED 9 658 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.8M | AED 2 438 |
| 2025-05 | 1 | AED 53M | AED 9 059 |
| 2025-04 | 1 | AED 140M | AED 14 827 |
| 2025-03 | 2 | AED 34M | AED 4 773 |
| 2025-02 | 1 | AED 14M | AED 4 322 |
| 2025-01 | 1 | AED 8.0M | AED 5 369 |
| 2024-06 | 1 | AED 39M | AED 6 829 |
| 2024-04 | 1 | AED 72M | AED 8 760 |
| 2024-03 | 2 | AED 21M | AED 6 573 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 1 | AED 36M | 14 688 |
| 3BR | 5 | AED 23M | 6 956 |
| 4BR | 3 | AED 66M | 8 775 |
| 4BR+ | 2 | AED 41M | 3 301 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.