Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 33M
+22.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 7 716
+3.0% год к году
Сделки за 12 мес
43
87 за 24 мес· -2.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 27M
Тек. 12 мес
AED 33M
+22.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7 488
Тек. 12 мес
AED 7 716
+3.0% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 31M
- за ft²
- AED 7 792
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 45M
- за ft²
- AED 7 059
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 36M
- за ft²
- AED 8 521
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 7 752
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 32M
- за ft²
- AED 8 690
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 7 723
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 31M
- за ft²
- AED 7 637
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 33M
- за ft²
- AED 7 494
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 8 238
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 7 623
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 7 028
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 31M | AED 7 792 |
| 2026-06 | 1 | AED 45M | AED 7 059 |
| 2026-03 | 2 | AED 36M | AED 8 521 |
| 2026-01 | 2 | AED 30M | AED 7 752 |
| 2025-12 | 2 | AED 32M | AED 8 690 |
| 2025-11 | 11 | AED 34M | AED 7 723 |
| 2025-10 | 9 | AED 31M | AED 7 637 |
| 2025-09 | 12 | AED 33M | AED 7 494 |
| 2025-08 | 2 | AED 23M | AED 8 238 |
| 2025-07 | 30 | AED 27M | AED 7 623 |
| 2025-06 | 12 | AED 27M | AED 7 028 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 7.6M | 8 024 |
| 2BR | 23 | AED 16M | 7 026 |
| 3BR | 34 | AED 32M | 7 772 |
| 4BR | 20 | AED 40M | 7 738 |
| 4BR+ | 1 | AED 71M | 8 441 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.