Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 25M
-0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 391
-17.4% год к году
Сделки за 12 мес
1
3 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 25M
Тек. 12 мес
AED 25M
-0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6 528
Тек. 12 мес
AED 5 391
-17.4% год к году
Помесячная активность
2025-022025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 25M
- за ft²
- AED 5 391
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 4 777
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 31M
- за ft²
- AED 8 278
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 25M | AED 5 391 |
| 2025-06 | 1 | AED 18M | AED 4 777 |
| 2025-02 | 1 | AED 31M | AED 8 278 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 1 | AED 25M | 5 391 |
| 4BR | 2 | AED 25M | 6 528 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.