Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 26M
+1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 7 242
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
21
62 за 24 мес· -48.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 26M
Тек. 12 мес
AED 26M
+1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 6 895
Тек. 12 мес
AED 7 242
+5.0% год к году
Помесячная активность
2025-052026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 6 583
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 7 027
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 7 252
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 14M
- за ft²
- AED 7 716
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 7 153
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 32M
- за ft²
- AED 7 215
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 6 083
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 6 550
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 7 012
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 7 005
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 7.3M | AED 6 583 |
| 2026-02 | 1 | AED 19M | AED 7 027 |
| 2025-12 | 5 | AED 29M | AED 7 252 |
| 2025-11 | 3 | AED 14M | AED 7 716 |
| 2025-10 | 5 | AED 30M | AED 7 153 |
| 2025-09 | 6 | AED 32M | AED 7 215 |
| 2025-08 | 1 | AED 6.7M | AED 6 083 |
| 2025-07 | 8 | AED 21M | AED 6 550 |
| 2025-06 | 8 | AED 23M | AED 7 012 |
| 2025-05 | 24 | AED 29M | AED 7 005 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 6.9M | 6 216 |
| 2BR | 21 | AED 16M | 7 161 |
| 3BR | 22 | AED 30M | 7 007 |
| 4BR | 10 | AED 33M | 7 113 |
| 4BR+ | 3 | AED 100M | 7 272 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.