Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.8M | AED 2 981 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.5M | AED 2 307 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.4M | AED 2 932 |
| 2025-01 | 11 | AED 4.5M | AED 2 647 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 3.5M | 2 739 | — |
| 3BR | 9 | AED 4.5M | 2 648 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
