Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
+27.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 028
-0.7% год к году
Сделки за 12 мес
10
80 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
+27.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 061
Тек. 12 мес
AED 5 028
-0.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 4 819
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 5 108
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 5 354
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 5 292
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 546
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 5 229
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 4 826
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 5 141
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 5 749
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 881
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 4 988
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 5 154
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 5 221
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 4 952
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 4 952
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 5 000
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 5 161
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 5 715
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 4.8M | AED 4 819 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.6M | AED 5 108 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 5 354 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.4M | AED 5 292 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 4 546 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.1M | AED 5 229 |
| 2025-07 | 6 | AED 2.3M | AED 4 826 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 5 141 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.2M | AED 5 749 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.9M | AED 4 881 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.1M | AED 4 988 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.1M | AED 5 154 |
| 2024-12 | 8 | AED 2.1M | AED 5 221 |
| 2024-11 | 16 | AED 2.0M | AED 4 952 |
| 2024-10 | 7 | AED 2.0M | AED 4 952 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.1M | AED 5 000 |
| 2024-07 | 4 | AED 2.3M | AED 5 161 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 5 715 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 77 | AED 2.1M | 5 058 |
| 1BR | 3 | AED 4.9M | 5 029 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
THOE
от
AED 21M
on sale
The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection
THOE
от
AED 3.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.