Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-10.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 984
+7.7% год к году
Сделки за 12 мес
3
10 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-10.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 698
Тек. 12 мес
AED 3 984
+7.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 3 341
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 4 306
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 433
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 810
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 4 515
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 3 461
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 3 578
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 3 507
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 3 341 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 4 306 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 2 433 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 3 810 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.8M | AED 4 515 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 3 461 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.3M | AED 3 578 |
| 2024-05 | 29 | AED 1.4M | AED 3 507 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 1.8M | 3 784 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
THOE
от
AED 21M
on sale
The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection
THOE
от
AED 3.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.