Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-3.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 292
+10.8% год к году
Сделки за 12 мес
6
15 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-3.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 872
Тек. 12 мес
AED 4 292
+10.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 4 908
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 4 395
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 3 726
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 933
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 970
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 104
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 4 127
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 934
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 678
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 929
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 3 050
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 4 183
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 3 362
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 4 119
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 4 908 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.7M | AED 4 395 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.9M | AED 3 726 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 3 933 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 3 970 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 3 104 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 4 127 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.3M | AED 2 934 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 4 678 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 2 929 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 3 050 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.7M | AED 4 183 |
| 2024-05 | 10 | AED 1.4M | AED 3 362 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.5M | AED 4 119 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 1.8M | 4 040 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
THOE
от
AED 21M
on sale
The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection
THOE
от
AED 3.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.