Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+9.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 084
-16.4% год к году
Сделки за 12 мес
5
19 за 24 мес· -64.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+9.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 690
Тек. 12 мес
AED 3 084
-16.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 4 766
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 3 178
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 462
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 723
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 812
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 3 157
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 3 489
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 712
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 4 193
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 4 068
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 4 084
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 1 119 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.6M | AED 4 766 |
| 2025-09 | 3 | AED 968K | AED 3 178 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 2 462 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 3 723 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.9M | AED 4 812 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 3 157 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 3 489 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 712 |
| 2024-11 | 1 | AED 685K | AED 1 688 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.7M | AED 4 193 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.7M | AED 4 068 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 4 084 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 1.5M | 3 531 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
THOE
от
AED 21M
on sale
The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection
THOE
от
AED 3.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.