Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
+24.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 930
+41.3% год к году
Сделки за 12 мес
2
3 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 3.3M
+24.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 488
Тек. 12 мес
AED 4 930
+41.3% год к году
Помесячная активность
2024-072025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 5 074
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 4 785
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 488
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 3 280
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 5 074 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.7M | AED 4 785 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.7M | AED 3 488 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.1M | AED 3 280 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 3.1M | 4 449 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
THOE
от
AED 21M
on sale
The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection
THOE
от
AED 3.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.