Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-25.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 632
-13.7% год к году
Сделки за 12 мес
5
17 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-25.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 208
Тек. 12 мес
AED 3 632
-13.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 3 299
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 3 946
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 808
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 736
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 3 801
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 4 180
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 762
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 3 930
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 5 186
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 615
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 2 413
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 040
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 3 452
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 3 380
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 3 299 |
| 2025-10 | 1 | AED 825K | AED 3 946 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 3 808 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 4 736 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 3 801 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 4 180 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 4 762 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 3 930 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 5 186 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 615 |
| 2024-08 | 1 | AED 980K | AED 2 413 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 3 040 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 3 452 |
| 2024-05 | 23 | AED 1.3M | AED 3 380 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 1.6M | 4 038 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
THOE
от
AED 21M
on sale
The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection
THOE
от
AED 3.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.