Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 4 мар. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 2.3M | 2 052 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.9M | 1 623 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 737 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.5M | AED 2 368 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 1 698 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 552 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.4M | AED 2 681 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.3M | AED 1 074 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.1M | AED 1 950 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 248 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.4M | AED 1 490 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.0M | AED 2 267 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.8M | AED 1 819 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 890 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.4M | AED 2 259 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.6M | AED 2 030 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.8M | AED 2 202 |
| 2024-06 | 3 | AED 817K | AED 762 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.7M | AED 2 389 |
