Данные DLD на 30 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 февр. 2026 г.
На фото: Mangrove· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.4M | 1 963 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 491 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 327 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 2 608 |
| 2025-05 | 1 | AED 450K | AED 637 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 246 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 246 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 2 213 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 873 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.1M | AED 1 863 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 797 |
