Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
-26.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 079
+3.7% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
-26.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 040
Тек. 12 мес
AED 1 079
+3.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 863
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 2.0M | AED 1 017 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.1M | AED 1 143 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 056 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.1M | AED 834 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.8M | AED 1 213 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.3M | AED 1 165 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 875 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.1M | AED 1 055 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.2M | AED 1 202 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.0M | AED 905 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.4M | AED 1 088 |
| 2024-03 | 5 | AED 3.0M | AED 863 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.6M | 1 023 |
| 2BR | 10 | AED 2.1M | 1 051 |
| 3BR | 8 | AED 3.3M | 1 078 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.