Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.0M
+21.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 084
+3.2% год к году
Сделки за 12 мес
2
16 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 3.0M
+21.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 051
Тек. 12 мес
AED 1 084
+3.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 267
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.0M | AED 1 084 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.3M | AED 1 114 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 805 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 686 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 048 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.5M | AED 1 125 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 195 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.7M | AED 1 026 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.9M | AED 1 112 |
| 2024-05 | 4 | AED 2.6M | AED 1 081 |
| 2024-04 | 4 | AED 3.9M | AED 853 |
| 2024-03 | 1 | AED 3.4M | AED 1 267 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 2.0M | 1 022 |
| 3BR | 8 | AED 3.0M | 1 088 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.