Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
+1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 282
+28.6% год к году
Сделки за 12 мес
1
5 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
+1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 997
Тек. 12 мес
AED 1 282
+28.6% год к году
Помесячная активность
2024-062025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 282
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 780
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 282 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.3M | AED 961 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 107 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.8M | AED 848 |
| 2024-06 | 5 | AED 1.8M | AED 780 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | AED 2.0M | 1 136 |
| 3BR | 1 | AED 3.1M | 729 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.