Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 нояб. 2025 г.
На фото: 48 Parkside· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 1 271 |
| 2025-08 | 1 | AED 640K | AED 1 249 |
| 2025-04 | 2 | AED 220K | AED 1 284 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 308 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 289 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 1 253 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.