Рынок этого здания
Инвестиционный вывод по данным этого дома
QPOINT LIWAN-PLOT R062, Liwan: DLD зарегистрировал 25 сделок за 12 месяцев и 25 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 29 окт. 2026 г..
- Ориентир цены за 12 месяцев — AED 900K, или AED 1 000 за ft².
- Для честного сравнения двух 12-месячных окон данных пока недостаточно.
- Подтверждённой оценки доходности по этому дому пока нет; вместо неё показываем н/д.
- Тип
- Студия
- Сделок (готовое)
- 28
- Медиана цены
- AED 515K
- Цена за ft²
- 1 278
- Аренда Ejari, год
- AED 41K
- Доходность
- 8.0%
- Тип
- 1BR
- Сделок (готовое)
- 217
- Медиана цены
- AED 600K
- Цена за ft²
- 819
- Аренда Ejari, год
- AED 48K
- Доходность
- 8.1%
- Тип
- 2BR
- Сделок (готовое)
- 96
- Медиана цены
- AED 985K
- Цена за ft²
- 795
- Аренда Ejari, год
- AED 66K
- Доходность
- 7.7%
- Тип
- 3BR
- Сделок (готовое)
- 15
- Медиана цены
- AED 1.3M
- Цена за ft²
- 694
- Аренда Ejari, год
- AED 88K
- Доходность
- —
Цифры по району, а не по этому дому: по самому дому типов с достаточным числом сделок нет. Готовое жильё за 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны; аренда — договоры Ejari того же типа в районе.
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 831K
- за ft²
- 1 000
- Аренда, год
- —
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- 1 000
- Аренда, год
- —
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 831K | 1 000 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.3M | 1 000 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Другие здания района с данными
Сравнить по данным DLD:
Цифры района по метрикам
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.