Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 606K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 865
Сделки за 12 мес
3
3 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 3 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 860 |
| 2026-08 | 1 | AED 670K | AED 857 |
| 2026-05 | 1 | AED 449K | AED 879 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 449K | 879 |
| 1BR | 2 | AED 685K | 858 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.