Der Markt dieses Gebäudes
Investment-Kurzfazit aus den Gebäudedaten
Bay Grove Residences D - Dubai Islands, Dubai Islands: Das DLD registrierte 3 Transaktionen in 12 Monaten und 3 in 24 Monaten. Die letzte registrierte Transaktion datiert vom 29 Oct 2026.
- Der Preisrichtwert für 12 Monate liegt bei AED 6.6M bzw. AED 1 760 je ft².
- Für einen belastbaren Vergleich zweier 12-Monats-Zeiträume reichen die Daten noch nicht aus.
- Eine ausreichend belegte Rendite-Schätzung liegt noch nicht vor; daher wird kein Wert ausgewiesen.
- Monat
- 2026-10
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 4.1M
- je ft²
- AED 2 593
- Monat
- 2026-06
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 4.3M
- je ft²
- AED 2 688
- Monat
- 2026-04
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 11M
- je ft²
- —
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 4.1M | AED 2 593 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.3M | AED 2 688 |
| 2026-04 | 1 | AED 11M | — |
- Typ
- 2BR
- Abschlüsse
- 2
- Preisrichtwert
- —
- je ft²
- —
- Miete, Jahr
- —
- Typ
- 4BR
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- —
- je ft²
- —
- Miete, Jahr
- —
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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