DLD-Daten mit Stand 1 Oct 2026 · Letzter Abschluss: 30 Sept 2026
Im Bild: Arche Residences· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „The Meriva Collection“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-30. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 26 | AED 4.2M | AED 3 524 |
| 2026-08 | 23 | AED 3.8M | AED 3 521 |
| 2026-07 | 35 | AED 4.5M | AED 3 702 |
| 2026-06 | 50 | AED 3.3M | AED 3 647 |
| 2026-05 | 55 | AED 4.1M | AED 3 450 |
| 2026-04 | 227 | AED 3.5M | — |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 195 | AED 2.9M | 1 385 | — |
| 2BR | 175 | AED 4.6M | 1 539 | — |
| 3BR | 33 | AED 7.0M | 2 951 | — |
| 4BR | 10 | AED 15M | 2 617 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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