Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.9M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 738
Сделки за 12 мес
446
446 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2030
Застройщик: Ellington
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей30%
Сопоставлено с проектом «The Meriva Collection» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 543
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 3 702
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 3 647
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 122
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 450
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 227
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 12 | AED 3.6M | AED 3 543 |
| 2026-07 | 35 | AED 4.5M | AED 3 702 |
| 2026-06 | 50 | AED 3.3M | AED 3 647 |
| 2026-05 | 122 | AED 4.7M | AED 3 450 |
| 2026-04 | 227 | AED 3.5M | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 202 | AED 2.9M | 1 463 |
| 2BR | 180 | AED 4.7M | 1 592 |
| 3BR | 53 | AED 6.8M | 3 043 |
| 4BR | 8 | AED 15M | 2 172 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.