Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 527
Сделки за 12 мес
88
88 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 514
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 3 345
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 360
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 3 182
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 112
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 909
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 765
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 514 |
| 2026-07 | 16 | AED 2.9M | AED 3 345 |
| 2026-06 | 11 | AED 2.7M | AED 3 360 |
| 2026-05 | 9 | AED 3.6M | AED 3 182 |
| 2026-04 | 11 | AED 3.9M | AED 3 112 |
| 2026-03 | 27 | AED 3.9M | AED 3 909 |
| 2026-02 | 13 | AED 3.0M | AED 3 765 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 2.6M | 3 263 |
| 2BR | 22 | AED 4.1M | 2 954 |
| 3BR | 3 | AED 6.5M | 2 539 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.