Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.9M
-18.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 407
-38.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
3 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2029
Застройщик: Azizi
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Burj Azizi» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-20. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7.2M
Тек. 12 мес
AED 5.9M
-18.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8 798
Тек. 12 мес
AED 5 407
-38.5% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 5 407
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 7 539
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 10 057
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 5.9M | AED 5 407 |
| 2025-08 | 1 | AED 6.6M | AED 7 539 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.9M | AED 10 057 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- 7 668
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 6.8M | 7 668 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.