Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.3M
+3.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 933
-11.2% год к году
Сделки за 12 мес
21
46 за 24 мес· -16.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.2M
Тек. 12 мес
AED 4.3M
+3.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 175
Тек. 12 мес
AED 1 933
-11.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 1 967
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 119
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 1 566
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 355
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 761
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 005
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 944
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 3 280
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 857
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 087
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 2 097
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.9M
- за ft²
- AED 2 384
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.2M
- за ft²
- AED 2 468
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 217
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.6M
- за ft²
- AED 1 868
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 349
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 632 |
| 2026-03 | 1 | AED 5.7M | AED 1 967 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 2 119 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.8M | AED 1 566 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.1M | AED 2 355 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.6M | AED 1 761 |
| 2025-10 | 8 | AED 5.3M | AED 2 005 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.3M | AED 1 944 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.8M | AED 3 280 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 208 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 1 857 |
| 2025-04 | 6 | AED 3.0M | AED 2 087 |
| 2025-03 | 2 | AED 6.1M | AED 2 097 |
| 2025-02 | 1 | AED 6.9M | AED 2 384 |
| 2025-01 | 1 | AED 7.2M | AED 2 468 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.9M | AED 2 217 |
| 2024-11 | 3 | AED 6.6M | AED 1 868 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.3M | AED 2 349 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.