DLD-Daten mit Stand 26 Oct 2026 · Letzter Abschluss: 1 Oct 2026
Im Bild: Grosvenor House· neues Projekt im StadtteilNatuzzi Harmony Residences by Peace Homes, Dubai Islands: Das DLD registrierte 14 Transaktionen in 12 Monaten und 24 in 24 Monaten. Die letzte registrierte Transaktion datiert vom 1 Oct 2026.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.1M | 2 325 | — |
| 2BR | 12 | AED 3.1M | 2 393 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 2 | AED 2.6M | AED 1 798 |
| 2026-09 | 2 | AED 2.4M | AED 2 240 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 633 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 623 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.8M | AED 2 255 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.3M | AED 2 547 |
| 2026-03 | 2 | AED 3.0M | AED 2 792 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.3M | AED 2 642 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.7M | AED 2 493 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.1M | AED 2 492 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 265 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 2 372 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.1M | AED 2 576 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 949 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.0M | AED 2 057 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 482 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.3M | AED 2 668 |