Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+8.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 384
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
17
35 за 24 мес· -5.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+8.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 357
Тек. 12 мес
AED 1 384
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 213
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 375 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 239 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 435 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.3M | AED 1 368 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 426 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 329 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 445 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 375 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 366 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 414 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 341 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 379 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 478 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 207 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 257 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 269 |
| 2024-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 213 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.2M | 1 379 |
| 2BR | 3 | AED 1.7M | 1 273 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.