Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 746K
-38.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 882
+10.5% год к году
Сделки за 12 мес
18
53 за 24 мес· -48.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 746K
-38.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 798
Тек. 12 мес
AED 882
+10.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 916K
- за ft²
- AED 577
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 927
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 614K
- за ft²
- AED 1 061
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 816 |
| 2026-07 | 5 | AED 640K | AED 967 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 916K | AED 577 |
| 2026-02 | 1 | AED 630K | AED 1 347 |
| 2026-01 | 5 | AED 640K | AED 997 |
| 2025-12 | 2 | AED 515K | AED 1 106 |
| 2025-11 | 1 | AED 515K | AED 1 103 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 799 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 780 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.1M | AED 807 |
| 2024-11 | 13 | AED 1.1M | AED 820 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.6M | AED 819 |
| 2024-09 | 7 | AED 1.3M | AED 751 |
| 2024-08 | 5 | AED 856K | AED 809 |
| 2024-07 | 12 | AED 1.0M | AED 783 |
| 2024-06 | 5 | AED 826K | AED 927 |
| 2024-05 | 29 | AED 614K | AED 1 061 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 476K | 1 109 |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 813 |
| 2BR | 22 | AED 1.3M | 712 |
| 3BR | 1 | AED 3.3M | 802 |
| 4BR | 1 | AED 3.8M | 808 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.