Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 902K
+24.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 293
+3.7% год к году
Сделки за 12 мес
39
56 за 24 мес· +129.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 722K
Тек. 12 мес
AED 902K
+24.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 246
Тек. 12 мес
AED 1 293
+3.7% год к году
Помесячная активность
2024-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 025
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 447K
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 939K
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 941K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 618
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 988
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 192
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 830K | AED 1 110 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 360 |
| 2026-06 | 11 | AED 1.2M | AED 2 025 |
| 2026-05 | 3 | AED 784K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 776 |
| 2026-02 | 6 | AED 447K | AED 1 194 |
| 2026-01 | 7 | AED 542K | AED 1 168 |
| 2025-12 | 2 | AED 939K | AED 1 270 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 105 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 284 |
| 2025-07 | 1 | AED 941K | AED 729 |
| 2025-04 | 1 | AED 620K | AED 1 618 |
| 2025-03 | 1 | AED 750K | AED 1 988 |
| 2024-12 | 1 | AED 950K | AED 1 271 |
| 2024-11 | 4 | AED 882K | AED 1 224 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 050 |
| 2024-09 | 7 | AED 542K | AED 1 192 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 478K | 1 204 |
| 1BR | 16 | AED 905K | 1 064 |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 1 105 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.