Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 10M
-45.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 5 673
-29.6% год к году
Сделки за 12 мес
3
9 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 19M
Тек. 12 мес
AED 10M
-45.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 8 055
Тек. 12 мес
AED 5 673
-29.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 711
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 7 154
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 12 472
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 3 430
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 36M
- за ft²
- AED 13 790
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 6 212
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 25M
- за ft²
- AED 12 902
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 31M
- за ft²
- AED 11 875
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 5.3M | AED 2 711 |
| 2026-01 | 2 | AED 13M | AED 7 154 |
| 2025-06 | 1 | AED 28M | AED 12 472 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.7M | AED 3 430 |
| 2025-01 | 1 | AED 36M | AED 13 790 |
| 2024-10 | 3 | AED 15M | AED 6 212 |
| 2024-05 | 1 | AED 25M | AED 12 902 |
| 2024-04 | 1 | AED 31M | AED 11 875 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 7.6M | 4 695 |
| 2BR | 6 | AED 15M | 7 028 |
| 3BR | 1 | AED 36M | 13 790 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.