Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 13M
-39.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 6 321
-34.3% год к году
Сделки за 12 мес
7
19 за 24 мес· -41.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 22M
Тек. 12 мес
AED 13M
-39.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 9 614
Тек. 12 мес
AED 6 321
-34.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 7 667
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 10 063
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 5 948
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 2 726
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 12 027
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 42M
- за ft²
- AED 16 088
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 7 782
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 5 032
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 227
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 10 550
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 38M
- за ft²
- AED 16 642
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 5 018
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 9 093
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 39M
- за ft²
- AED 14 637
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 11 857
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 9 887
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 7 667 |
| 2025-12 | 1 | AED 20M | AED 10 063 |
| 2025-11 | 4 | AED 13M | AED 5 948 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.1M | AED 2 726 |
| 2025-06 | 1 | AED 27M | AED 12 027 |
| 2025-05 | 1 | AED 42M | AED 16 088 |
| 2025-04 | 4 | AED 18M | AED 7 782 |
| 2025-01 | 2 | AED 7.7M | AED 5 032 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.0M | AED 2 227 |
| 2024-11 | 1 | AED 28M | AED 10 550 |
| 2024-09 | 2 | AED 38M | AED 16 642 |
| 2024-07 | 1 | AED 13M | AED 5 018 |
| 2024-06 | 2 | AED 18M | AED 9 093 |
| 2024-05 | 1 | AED 39M | AED 14 637 |
| 2024-04 | 2 | AED 29M | AED 11 857 |
| 2024-03 | 2 | AED 19M | AED 9 887 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 12M | 7 104 |
| 2BR | 10 | AED 16M | 7 880 |
| 3BR | 7 | AED 26M | 10 152 |
| 4BR | 1 | AED 13M | 2 651 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.