Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 28M
+40.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 7 065
+83.4% год к году
Сделки за 12 мес
5
8 за 24 мес· +66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 20M
Тек. 12 мес
AED 28M
+40.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 852
Тек. 12 мес
AED 7 065
+83.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 72M
- за ft²
- AED 7 839
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 43M
- за ft²
- AED 13 571
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.6M
- за ft²
- AED 2 892
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- AED 8 133
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 927
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 54M
- за ft²
- AED 7 409
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- AED 6 523
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 19M
- за ft²
- AED 6 028
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 6 399
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 33M
- за ft²
- AED 10 415
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 72M | AED 7 839 |
| 2025-11 | 1 | AED 43M | AED 13 571 |
| 2025-10 | 2 | AED 7.6M | AED 2 892 |
| 2025-09 | 1 | AED 12M | AED 8 133 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.6M | AED 2 927 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 222 |
| 2024-11 | 1 | AED 54M | AED 7 409 |
| 2024-08 | 4 | AED 22M | AED 6 523 |
| 2024-07 | 1 | AED 19M | AED 6 028 |
| 2024-06 | 2 | AED 20M | AED 6 399 |
| 2024-04 | 1 | AED 33M | AED 10 415 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 6.2M | 4 094 |
| 2BR | 1 | AED 6.1M | 2 912 |
| 3BR | 3 | AED 35M | 7 950 |
| 4BR | 1 | AED 72M | 7 839 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.