Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 725K
-5.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 810
-7.5% год к году
Сделки за 12 мес
16
35 за 24 мес· -15.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 765K
Тек. 12 мес
AED 725K
-5.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 875
Тек. 12 мес
AED 810
-7.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 621
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 705
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 886
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 585K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 689K | AED 1 002 |
| 2026-02 | 2 | AED 639K | AED 778 |
| 2026-01 | 2 | AED 689K | AED 1 002 |
| 2025-11 | 4 | AED 885K | AED 786 |
| 2025-10 | 5 | AED 690K | AED 849 |
| 2025-08 | 3 | AED 900K | AED 621 |
| 2025-05 | 1 | AED 690K | AED 840 |
| 2025-02 | 2 | AED 832K | AED 559 |
| 2025-01 | 1 | AED 645K | AED 784 |
| 2024-11 | 9 | AED 763K | AED 1 069 |
| 2024-10 | 1 | AED 580K | AED 705 |
| 2024-09 | 2 | AED 699K | AED 848 |
| 2024-07 | 1 | AED 560K | AED 902 |
| 2024-06 | 1 | AED 540K | AED 656 |
| 2024-05 | 2 | AED 779K | AED 869 |
| 2024-04 | 2 | AED 779K | AED 589 |
| 2024-03 | 1 | AED 540K | AED 886 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 651K | 868 |
| 2BR | 15 | AED 814K | 643 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.