DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 2.6M | 3 206 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 2 966 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 859 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.9M | AED 3 045 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.7M | AED 3 097 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.9M | AED 3 162 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.4M | AED 2 964 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 962 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 3 187 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.6M | AED 2 905 |
| 2024-12 | 5 | AED 2.9M | AED 3 318 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.6M | AED 3 611 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.6M | AED 3 385 |