بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 834K
+2.3% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 435
-11.7% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
21
49 خلال 24 شهر· -25.0%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 815K
آخر 12 شهراً
AED 834K
+2.3% · الأسعار مستقرة تقريباً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 625
آخر 12 شهراً
AED 1 435
-11.7% سنوياً
النشاط الشهري
2024-072026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 863K
- لكل قدم²
- AED 1 454
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 660K
- لكل قدم²
- AED 1 360
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 423K
- لكل قدم²
- AED 1 226
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 860K
- لكل قدم²
- AED 872
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 769K
- لكل قدم²
- AED 1 801
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 968K
- لكل قدم²
- AED 1 648
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.2M
- لكل قدم²
- AED 2 044
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 960K
- لكل قدم²
- AED 1 866
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 690K
- لكل قدم²
- AED 1 869
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 1.3M
- لكل قدم²
- AED 1 594
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.5M
- لكل قدم²
- AED 1 708
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 785K
- لكل قدم²
- AED 1 646
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 750K
- لكل قدم²
- AED 1 441
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 794K
- لكل قدم²
- AED 1 634
- الشهر
- 2024-11
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 668K
- لكل قدم²
- AED 1 678
- الشهر
- 2024-10
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 685K
- لكل قدم²
- AED 1 652
- الشهر
- 2024-09
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 800K
- لكل قدم²
- AED 1 632
- الشهر
- 2024-07
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 925K
- لكل قدم²
- AED 1 561
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 863K | AED 1 454 |
| 2026-06 | 3 | AED 660K | AED 1 360 |
| 2026-05 | 1 | AED 423K | AED 1 226 |
| 2026-04 | 6 | AED 860K | AED 872 |
| 2026-03 | 4 | AED 769K | AED 1 801 |
| 2026-01 | 2 | AED 968K | AED 1 648 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 2 044 |
| 2025-10 | 3 | AED 960K | AED 1 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 690K | AED 1 869 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 594 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 708 |
| 2025-02 | 6 | AED 785K | AED 1 646 |
| 2025-01 | 4 | AED 750K | AED 1 441 |
| 2024-12 | 4 | AED 794K | AED 1 634 |
| 2024-11 | 4 | AED 668K | AED 1 678 |
| 2024-10 | 3 | AED 685K | AED 1 652 |
| 2024-09 | 3 | AED 800K | AED 1 632 |
| 2024-07 | 1 | AED 925K | AED 1 561 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 21 | AED 581K | 1 444 |
| 1BR | 23 | AED 900K | 1 641 |
| 2BR | 4 | AED 1.4M | 1 642 |
| 3BR | 1 | AED 1.1M | 998 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Nad Al Sheba / MBR City مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.