Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 852
Сделки за 12 мес
59
59 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2028
Застройщик: Avenew Development
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Avenew 888 - Loom» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 497 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 396 |
| 2026-06 | 18 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2026-05 | 3 | AED 936K | AED 1 475 |
| 2026-04 | 25 | AED 1.1M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- 901
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- 731
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 42 | AED 980K | 901 |
| 2BR | 17 | AED 1.5M | 731 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.