Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
-1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 136
-8.1% год к году
Сделки за 12 мес
32
56 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
-1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 236
Тек. 12 мес
AED 1 136
-8.1% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 122
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 079 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.2M | AED 1 106 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 230 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.3M | AED 859 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 138 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 307 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 293 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 013 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.3M | AED 1 239 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 238 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 289 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 253 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 197 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 1 251 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 250 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.3M | AED 1 255 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 122 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 56 | AED 1.3M | 1 179 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.