Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 783K
-10.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 231
+5.5% год к году
Сделки за 12 мес
12
38 за 24 мес· -53.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 871K
Тек. 12 мес
AED 783K
-10.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 168
Тек. 12 мес
AED 1 231
+5.5% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 1 489
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 960
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 1 222 |
| 2026-01 | 1 | AED 423K | AED 1 078 |
| 2025-12 | 2 | AED 619K | AED 1 489 |
| 2025-11 | 3 | AED 657K | AED 1 334 |
| 2025-10 | 2 | AED 954K | AED 1 053 |
| 2025-09 | 2 | AED 891K | AED 1 085 |
| 2025-08 | 2 | AED 518K | AED 917 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 453 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 239 |
| 2025-05 | 3 | AED 630K | AED 1 414 |
| 2025-03 | 3 | AED 675K | AED 1 227 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 214 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 140 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 087 |
| 2024-09 | 7 | AED 910K | AED 1 112 |
| 2024-07 | 9 | AED 629K | AED 1 237 |
| 2024-06 | 6 | AED 576K | AED 1 164 |
| 2024-04 | 2 | AED 813K | AED 960 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 594K | 1 381 |
| 1BR | 23 | AED 941K | 1 108 |
| 2BR | 3 | AED 1.3M | 1 023 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.