Combien coûte un appartement de 2 chambres à Saih Shuaib 2 ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,066,072 AED, avec 1,092 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Saih Shuaib 2 ?

La fenêtre actuelle comprend 59 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Saih Shuaib 2 ?

La source publie 9.7% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Saih Shuaib 2 ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +2.1% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,066,072 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Saih Shuaib 2: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Saih Shuaib 2 est de 1,066,072 AED, et le prix médian au pied carré de 1,092 AED. L’échantillon comprend 59 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au oct. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 066 072

Prix/pied² 2BR

AED 1 092

Transactions 2BR 12 m

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	894 506	1 464	159
2BRcible	1 066 072	1 092	59
Studio	572 058	1 481	257

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2 chambres à Saih Shuaib 2 : 1,066,072 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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