Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Saih Shuaib 2?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,066,072 AED bei 1,092 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Saih Shuaib 2 verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 59 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Saih Shuaib 2?

Die Quelle nennt 9.7% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Saih Shuaib 2?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +2.1%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,066,072 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Saih Shuaib 2: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Saih Shuaib 2 bei 1,066,072 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,092 AED. Die Stichprobe umfasst 59 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Okt. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 066 072

2BR PSF

AED 1 092

2BR Transaktionen 12 M.

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	894 506	1 464	159
2BRZiel	1 066 072	1 092	59
Studio	572 058	1 481	257

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2 Schlafzimmer in Saih Shuaib 2: 1,066,072 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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