Was kostet eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Saih Shuaib 2?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 894,506 AED bei 1,464 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 1-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Saih Shuaib 2 verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 159 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 1-Schlafzimmer-Wohnung in Saih Shuaib 2?

Die Quelle nennt 9.7% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 1 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Saih Shuaib 2?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +2.1%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 894,506 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Saih Shuaib 2: Preise für 1 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Saih Shuaib 2 bei 894,506 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,464 AED. Die Stichprobe umfasst 159 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Okt. 2026

Medianpreis 1BR

AED 894 506

1BR PSF

AED 1 464

1BR Transaktionen 12 M.

159

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BRZiel	894 506	1 464	159
2BR	1 066 072	1 092	59
Studio	572 058	1 481	257

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1 Schlafzimmer in Saih Shuaib 2: 894,506 AED

Kennzahlen

1-Zimmer (1BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 1BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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