Al Merkadh · арендная доходность
Последние 12 месяцев · обновлено 2026-10-26
Ответ за 20 секунд
DLD · 2026-10-26Al Merkadh: арендная доходность — короткий ответ
Валовая доходность в районе Al Merkadh — 4.6% по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев. Это середина рынка, а не оценка конкретной квартиры: сравните район с соседним и отдельно проверьте здание, аренду и service charge.
Валовая доходность
4.6%
Средняя доходностей типов квартир, взвешенная числом сделок: у каждого типа аренда и цена одного состава. Валовая, до расходов и простоя.
Медианная цена продажи
AED 1,640,000
Медиана перепродаж готового жилья за 12 месяцев (сделки DLD); покупки у застройщика — отдельно, в эту цену не смешаны.
Продажи · 12 мес.
10
Размер выборки: сколько сделок стоит за медианой.
Следующий шаг
Источник: канонические 12-месячные представления DLD, обновлено 2026-10-26. Непроверенное значение показывается как «н/д» и не заменяется старым.
Валовая доходность
4.6%
Медианная цена продажи
AED 1,640,000
Медианная цена / фут²
AED 2,024
Продажи · 12 мес.
10
Медианная годовая аренда
AED 90,000
Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.
| Здание | Медиана, AED | Сделки · 12 мес. |
|---|---|---|
| Sobha Hartland - Crest Grande | 2,651,904 | 63 |
| Sobha Creek Vistas Heights | 1,626,960 | 52 |
| SOBHA CREEK VISTAS ? TOWER A | 1,114,477 | 51 |
| Sobha Hartland - The Crest Tower B | 1,390,204 | 49 |
| Sobha Hartland - The Crest Tower C | 1,429,756 | 41 |
Частые вопросы
- Какова медианная цена продажи в Al Merkadh?
- Сверенная медиана за последние 12 месяцев в Al Merkadh составляет 1,640,000 AED на основе 10 сделок.
- Какова медианная цена квадратного фута в Al Merkadh?
- Тот же актуальный срез показывает 2,024 AED за фут².
- Какова валовая арендная доходность в Al Merkadh?
- Каноническая строка продаж и аренды показывает валовую доходность 4.6%. Чистая доходность зависит от расходов и простоя.
Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-10-26.
Инструменты под эту тему
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.